建蔽率とは

建蔽率とは、建物の建築面積の敷地面積に対する割合のことです。
それぞれの地域に指定された地域毎に、建蔽率の最高限度が定められており、その限度以下に、計画する建物の建ぺい率をおさえて、建物をつくらなくてはなりません。
なお、敷地と道路の接している状況により、建蔽率の扱いが異なる場合もあります。

例

例えば、この建物を計画している敷地が

1. 用途地域：準住居地域
2. この地域に定められた建蔽率の限度が10分の6（60％）

この場合、50（％）＜60（％）となり、適合となります。