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「長崎市立地適正化計画」を策定しました。

更新日:2018年4月12日 ページID:029291

長崎市立地適正化計画(平成30年4月6日策定)
 ★事前周知:計画の運用開始は、平成30年8月1日を予定しています。

長崎市の都市づくりの基本的な方針となる「都市計画マスタープラン(平成28年12月改訂)」で示す、「ネットワーク型コンパクトシティ長崎」の都市づくりを具体に進めていくため、長崎市立地適正化計画を策定しました。
なお、届出制度を含む本計画の運用開始(都市再生特別措置法第81条第15項の規定に基づく公表)は、平成30年8月1日を予定しております。

本編

表紙

表紙・目次(PDF形式:288KB)
第1章 長崎市立地適正計画の概要(PDF形式:308KB)
第2章 現況把握及び将来の見通し(PDF形式:12,408KB)
第3章 都市づくりの基本的な方針(PDF形式:260KB)
第4章 都市機能誘導区域(PDF形式:3,362KB)
第5章 誘導施設(PDF形式:344KB)
第6章 居住誘導区域(PDF形式:462KB)
【中央地域1】(PDF形式:17,799KB)
【中央地域2】(PDF形式:13,345KB)
【東部地域】(PDF形式:10,719KB)
【南部地域】(PDF形式:3,697KB)
【北部地域】(PDF形式:10,859KB)
第7章 誘導施策(PDF形式:2,302KB)
第8章 目標値の設定(PDF形式:438KB)
第9章 計画の評価方法(PDF形式:22KB)

区域図

地域名 地区名 地区区分図
中央地域

01中央東部地区(PDF形式:11,229KB)

02中央西部地区(PDF形式:3,588KB)

03中央南部地区(PDF形式:4,412KB)

04中央北部地区(PDF形式:7,203KB)

05式見地区(PDF形式:768KB)

06福田地区(PDF形式:2,951KB)

07小榊地区(PDF形式:1,063KB)

08小ヶ倉地区(PDF形式:1,179KB)

09茂木地区(PDF形式:938KB)

東部地域

10東長崎地区(PDF形式:9,177KB)

11日見地区(PDF形式:1,097KB)

南部地域

12土井首地区(PDF形式:2,240KB)

13深堀地区(PDF形式:689KB)

14香焼地区(PDF形式:1,149KB)

北部地域

15西浦上地区(PDF形式:7,280KB)

16滑石地区(PDF形式:2,352KB)

17三重地区(PDF形式:3,515KB)

立地適正化計画とは(国土交通省)

( 1 ) 立地適正化計画制度の概要

立地適正化計画制度の概要(国土交通省)

( 2 ) 立地適正化計画とは

「積極的にコンパクトシティの形成を推進するため、市町村が都市全体の視点から作成する、居住機能や医療・福祉・商業等の都市機能の立地、公共交通の充実等に関する包括的なマスタープラン」

本計画では、主に次の3つの項目を定めます。

■居住誘導区域
人口減少の中にあっても一定のエリアにおいて人口密度を維持することにより、生活サービスやコミュニティが持続的に確保されるよう居住を誘導すべき区域

■都市機能誘導区域
周辺からの交通アクセス性、都市機能の集積状況を勘案し、都市全体における各種生活サービス(医療・福祉・商業等)の効率的な提供拠点を目指す区域

■誘導施設
居住者の共同の福祉や利便の向上に資する施設
(医療施設、社会福祉施設、教育施設、文化施設、商業施設、行政施設 等)

( 3 ) 立地適正化計画で定める区域のイメージ

立地適正化計画で定める区域のイメージ

出典:国土交通省ホームページ(新しいウィンドウで開きます)

(4)届出制度について

長崎市立地適正化計画(平成30年4月6日策定を公表(運用開始)すると、居住誘導区域外の住宅開発等や都市機能誘導区域外の誘導施設の立地動向を事前に把握するため、都市再生特別措置法に基づいて、計画区域内の居住誘導区域外や都市機能誘導区域外で一定の開発行為や建築行為を行う場合に、行為に着手する30日前までに市長への届出が義務付けられます。
●詳しくはこちら【届出制度について

作成状況について

年月 経過 資料等
平成28年
4月
立地適正化計画の作成に着手
5月 市都市計画審議会(概要説明) 立地適正化計画について(PDF形式:642KB)
6月 市議会建設水道委員会(概要説明)
11月 市都市計画審議会(基本方針) 長崎市立地適正化計画の基本的な方針について(PDF形式:1,335KB)
12月 市議会建設水道委員会(基本方針)
平成29年
2月
市民説明会(基本的な考え方)

長崎市都市計画マスタープランの改訂(みんなで考えよう20年後の都市づくり)(PDF形式:6,517KB)

長崎市立地適正化計画の基本的な考え方(みんなでまちを支えるしくみづくり)(PDF形式:877KB)
2月市民説明会意見及び意見書に対する回答(PDF形式:195KB)

3月

市議会建設水道委員会(素案) 【抜粋】長崎市立地適正化計画(素案)(序章~第4章)(PDF形式:22,425KB)
【抜粋】長崎市立地適正化計画(素案)(第5章~第9章)(PDF形式:20,672KB)
市都市計画審議会(素案)
3月~6月 関係団体説明(素案) 3月~6月関係団体からの意見に対する回答(PDF形式:275KB)
4月 市民説明会(素案) 説明会資料(立地適正化計画(素案)について)(PDF形式:6,252KB)
4月市民説明会意見に対する回答(PDF形式:242KB)
4月~5月 パブリックコメント(素案)

【パブリックコメント】長崎市立地適正化計画(素案)(PDF形式:6,717KB)

※パブリックコメントは5月12日までで終了いたしました。

募集の結果、ご意見はありませんでした。

9月~10月 市議会建設水道委員会(原案) 【抜粋】長崎市立地適正化計画(原案)(第1章~第4章)(PDF形式:14,631KB)
【抜粋】長崎市立地適正化計画(原案)(第5章~第9章)(PDF形式:11,139KB)
市都市計画審議会(原案)
10月~11月 市民説明会(原案) 説明会資料(立地適正化計画(原案)について)(PDF形式:10,683KB)
立地適正化計画(原案)パンフレット(PDF形式:10,849KB)
10月、11月市民説明会意見に対する回答(PDF形式:213KB)
パブリックコメント(原案) 【パブリックコメント】長崎市立地適正化計画(原案)【第1章~第5章】(PDF形式:14,469KB)
【パブリックコメント】長崎市立地適正化計画(原案)【第6章~第9章】(PDF形式:11,837KB)
パブリックコメント募集の結果(PDF形式:120KB)
※パブリックコメントは11月24日までで終了しました。(12件(2人))
平成30年1月 関係団体説明会(届出制度)

説明資料(届出制度)(PDF形式:6,893KB)
長崎市立地適正化計画(原案)パンフレット(PDF形式:10,856KB)

1月関係団体からの意見に対する回答(PDF形式:132KB)

2月~3月 市議会建設水道委員会(正案) 【抜粋】長崎市立地適正化計画(正案)(PDF形式:7,980KB)
市都市計画審議会(正案)

※行政サテライト機能再編成に伴い、平成29年10月1日から「住民・地域の窓口」が支所・行政センターから地域センターに変更されましたので、立地適正化計画において「支所・行政センター」と記載している部分は「地域センター」のことを指しております。

お問い合わせ先

まちづくり部 都市計画課 

電話番号:095-829-1169

ファックス番号:095-829-1168

住所:長崎市桜町4-1 (長崎商工会館5階)

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